Установка пандусов

Самостоятельная установка запрещена, поскольку при расчете и монтаже конструкции необходимо соблюсти все нормативы. Неправильно или самовольно смонтированные пандусы подлежат демонтажу.

Согласно ст. 2 ЖК РФ, обеспечить доступность входа в здание и беспрепятственное передвижение для маломобильных групп населения (к которым относятся и родители с детскими колясками) должны органы государственной власти и местного самоуправления. Если пандуса в подъезде жилого дома нет, необходимо обратиться в управляющую компанию, ТСЖ, ЖЭК, правление ЖК (ЖСК). Шанс повышают коллективные заявления, средства собираются по статье «Содержание и ремонт общего имущества».

Необходимо написать заявление в двух экземплярах на имя начальника УК или ЖЭК, главы ТСЖ, указав в нем адрес жилого дома и номер подъезда, точное место установки и модель пандуса (стационарная или откидная). Также понадобятся следующие документы:

• выписка из ЕГРН (о праве собственности);
• справка об установленной инвалидности;
• паспорт для совершеннолетних инвалидов, свидетельство о рождении для детей;
• справка о составе семьи инвалида.

Заявление лучше отнести в приемную УК или отправить заказным письмом с уведомлением о получении. В соответствии с ФЗ N 59 от 02.05.2006 на его рассмотрение отводится 30 дней.

Основные причины для отказа в монтаже пандуса для колясок в подъезде:

• необходимо принять решение большинством голосов на общем собрании жильцов. Такое правило действовало до 2013 года, сегодня согласие двух третей жильцов больше не требуется;
• лестницы слишком узкие. Чтобы не нарушать противопожарные нормы, ширина свободного прохода должна быть не менее 135 см. Проблему решит монтаж откидного пандуса. В сложенном состоянии он занимает всего несколько сантиметров лестницы.

При получении нескольких отказов есть два варианта:

• жалоба на действия УК в жилищную инспекцию, социальную защиту, прокуратуру. Процесс долгий, но под угрозой лишения лицензии компании идут навстречу жильцам;
• монтаж пандуса для инвалидных и детских колясок в подъезде за свой счет. Для этого необходимо провести общее собрание жильцов многоквартирного дома для сбора средств.

Законы о защите маломобильных групп населения регулируют создание доступной среды для всех, но жильцы могут принять решение против установки пандуса для инвалидов по праву общей долевой собственности в жилом доме (конструкция мешает, не хотят платить за монтаж или обслуживание). Действенный способ договориться по-хорошему — привлечь на свою сторону семьи с детьми, которым аппарель существенно упростит заход в подъезд с тяжелой коляской.

Порядок действий:

1. Заявление. Подается председателю ТСЖ/директору ГУП ДЕЗ района.
2. Информация о пандусе. Приложите к заявлению модель, которую вы хотели бы установить. Если планируется установка откидного пандуса для колясок, обязательно укажите это. В противном случае может прийти отказ со ссылкой на слишком узкий лестничный пролет в подъезде.
3. Передача заявления с приложением. Лучше отнести лично и попросить принимающего заверить экземпляр (поставить номер, дату, подпись с расшифровкой и печать). Это послужит доказательством обращения. Второй вариант — отправить заявление на установку в многоквартирном жилом доме пандуса для инвалидов заказным письмом с уведомлением о получении. Рассмотрение заявки занимает до 1 месяца. Третий способ — написать обращение на портале мэра Москвы. По правилам сайта на решение вопроса отводится 8 дней.

Оборудование входа аппарелью обязательно, если перед дверью есть площадка с подъемом высоты более 5 см.

Общественные здания с высоким крыльцом оборудуются стационарными конструкциями из нержавеющей стали или бетона. Если технической возможности для их монтажа нет, устанавливают складные аппарели с креплением к стене. В этом случае также обязательна установка кнопки вызова сотрудника. Он поможет инвалиду разложить пандус, заехать и выехать из здания.

Ст. 15 ФЗ «О соцзащите инвалидов в РФ» обязывает каждую организацию создать условия для доступа к местам социальной инфраструктуры. Если пандуса на входе нет, для юридических лиц предусмотрен штраф в размере 20–30 тыс. рублей. Санкции могут быть наложены и на основании ст. 14.1 Административного кодекса (за нарушение условий осуществления предпринимательской деятельности). В этом случае штраф для ИП — 4–5 тыс. рублей (альтернатива — приостановление работы на срок до 90 дней), для юрлиц — 40–50 тыс. рублей.

Избежать штрафа можно, если быстро исправить недочеты. Однако лучше сразу заказать монтаж у профессионалов. Мы устанавливаем конструкции, которые без проблем проходят проверку.